Notícia

Co-housing funciona bem para pessoas mais velhas, depois de passarem pelo problema da imagem

Habitação O envelhecimento da população australiana em residências acessíveis, acessíveis e sustentáveis ‚Äč‚Äčrepresenta um grande desafio, especialmente em tempos de aumento dos custos de moradia.

Os idosos querem lares onde possam se sentir confortáveis ‚Äč‚Äče independentes, e que lhes permitam permanecer conectados a seus familiares e amigos.

No entanto, muitos não conseguem antecipar os desafios de saúde e financeiros que podem diminuir suas escolhas de moradia à medida que envelhecem. Com ênfase na interação social, sustentabilidade ambiental e design acessível, o co-housing pode fornecer uma opção de moradia atraente para os idosos.

Decidimos explorar o potencial do co-housing para idosos, em pesquisa recém-divulgada financiada pelo Departamento de Família e Serviços Comunitários de NSW e pelo Escritório de Meio Ambiente e Patrimônio.

Como funciona o co-housing?

O co-housing está bem estabelecido internacionalmente como uma opção de moradia, mas relativamente novo na Austrália.

Os acordos de co-moradia ou convivência visam misturar espaços de convivência privados e compartilhados de uma forma que atenda à necessidade tanto de privacidade quanto de senso de comunidade e apoio. Alemanha Baugruppen modelo é um exemplo internacional proeminente.

Apesar da enorme diversidade no tamanho, densidade e design do co-housing, existem algumas características comuns:

  • Primeiro, os futuros residentes estão normalmente envolvidos no processo de design para garantir que o edifício final atenda às suas necessidades.
  • Em segundo lugar, o design inclui uma mistura de residências particulares e espaços compartilhados e incentiva a interação da comunidade. Espaços compartilhados podem ser tão mínimos quanto um jardim ou lavanderia, ou tão extensos quanto uma cozinha comum, lounge e instalações para hóspedes.
  • Terceiro, os residentes geralmente estão ativamente envolvidos na governança da propriedade.

O que a pesquisa analisou?

Por meio de entrevistas iniciais com as partes interessadas, identificamos três opções diferentes de coabitação que parecem particularmente promissoras para os idosos em Sydney:

  • Desenvolvimento deliberativo, onde o designer de construção ativamente ativa a participação de futuros residentes no projeto de um prédio de várias unidades no qual eles eventualmente viverão. A Breathe Architecture foi pioneira nessa abordagem com o The Commons em Melbourne, e a Nightingale Housing está ajudando a espalhar. Embora não tenha como objetivo específico os idosos, esse modelo tem um grande potencial para oferecer coabitação para idosos.
  • Arrendamento cooperativo, onde os residentes formam uma cooperativa habitacional para administrar o arrendamento de um prédio. Common Equity é o principal defensor deste modelo em New South Wales, com 39 cooperativas habitacionais estabelecidas. Este modelo é particularmente atraente para os inquilinos privados, especialmente vulneráveis ‚Äč‚Äča problemas financeiros e ao isolamento social.
  • Co-habitação de pequena escala, onde uma única habitação existente é renovada para acomodar uma a três habitações. A casa da família Benn é um ótimo exemplo. Este modelo é atraente como forma de reduzir o tamanho ou ajudar as crianças com seus próprios desafios de moradia.

Barreiras à aceitação

Testamos esses três modelos em grupos de foco com idosos e descobrimos que o co-housing tem um problema de imagem. Os participantes estavam bem conscientes dos desafios habitacionais que o co-housing procura superar. No entanto, quando começamos a discutir co-habitação, seus pensamentos se voltaram imediatamente para hippies, comunas e casas de compartilhamento.

Isso é lamentável, porque há opções modernas de co-housing que são perfeitas para o mainstream. Esses exemplos apresentam excelente design e equilíbrio entre privacidade e comunidade.

Alguns disseram que tinham "feito o seu tempo" e queriam manter sua independência. Eles estavam preocupados que os outros não "fizessem a sua parte" para manter os espaços compartilhados. Outros gostaram da idéia de interação social crescente, mas estavam menos entusiasmados com o envolvimento na governança contínua da propriedade. Descobrimos que a consciência do co-housing e de seus benefícios potenciais era baixa. Em particular, os idosos resistiram à ideia de compartilhar espaços de convivência.

Os participantes foram rápidos em identificar potenciais barreiras ao co-housing. Estas incluíam restrições de planejamento local, garantia de financiamento ou impactos na elegibilidade de suas pensões.

É tentador concluir que o co-housing é uma boa idéia que não tem mercado. Um refrão comum em nossos grupos focais foi: ‚ÄúÉ uma boa idéia, mas não para mim‚ÄĚ.

No entanto, em todos esses grupos, encontramos um pequeno número de participantes, talvez de 10 a 20%, entusiasmados com a ideia. Um mercado de 10 a 20% poderia contribuir de maneira significativa para atender aos nossos desafios habitacionais.

Também descobrimos muitos grupos que estão trabalhando duro para estabelecer co-habitação, como o Projeto AGEncy em Balmain. O mercado poderia ser ainda maior se o co-housing pudesse superar seus problemas de imagem.

Como ganhar convertidos em co-housing

Propomos os seguintes passos para começar a perceber o potencial do co-housing para idosos.

Primeiro, mais pessoas precisam saber que o co-housing é uma opção. Aumentar a conscientização sobre co-moradia e acabar com alguns dos mitos sobre ela são prioridades.

Nossa pequena contribuição é um conjunto de três fichas informativas sobre co-habitação para idosos. Mais projetos de demonstração também são muito necessários, para que as pessoas possam ver como é viver em co-habitação.

Em segundo lugar, é preciso fazer mais para ligar o crescente número de pessoas que querem viver em co-habitação. Um dos maiores desafios é encontrar um grupo de pessoas que tenha necessidades e aspirações de moradia semelhantes.

Plataformas Web oferecem grande potencial aqui e algumas tentativas de desenvolver essas plataformas já foram feitas. Por exemplo, o Projeto Henry está trabalhando em uma plataforma Co-Living Network.

Terceiro, os governos podem fazer muito para apoiar a coabitação e superar as barreiras existentes.Por exemplo, os governos podem fornecer apoio financeiro ou acesso a terra para projetos de demonstração. Eles também podem garantir que os regulamentos de planejamento permitam desenvolvimentos de co-habitação.

Finalmente, os provedores de habitação dos idosos existentes podem adotar as idéias centrais de co-moradia em seus desenvolvimentos. Aldeias de aposentadoria e instalações de cuidados a idosos geralmente incluem espaços compartilhados. A participação em design e governança é talvez menos comum.

Esta história é de Chris Riedy, Kylie McKenna, Laura Wynne e Matthew Daly. Foi originalmente publicado no The Conversation. Leia o artigo original.

Schau das Video: Wie kann uns Kohabeln gl√ľcklicher machen (und l√§nger leben). Gnade Kim