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Como um operador de vila de aposentados está mudando contratos para tratar de uma grande preocupação

Um operador da vila de aposentados mudou seus contratos em uma tentativa de reduzir a "incerteza" em torno de taxas e encargos.

Para muitos australianos mais velhos que querem se mudar para uma vila de aposentados, os contratos podem ser um dos assuntos mais desafiadores.

Muitos aposentados expressaram preocupação com cobranças e taxas, particularmente taxas de saída - que podem chegar a 40% do preço de compra.

Para tentar resolver essas preocupações, um operador de aldeia de aposentadoria começou a testar um novo contrato, o que alega remover a incerteza sobre taxas e encargos.

A RetireAustralia, que opera dezenas de aldeias de aposentados em todo o país, desenvolveu o contrato seguindo o feedback de residentes e possíveis residentes.

Então, o que torna o contrato tão diferente?

Bem, isso elimina uma série de taxas e encargos - incluindo taxas de renovação, comissão de vendas ou taxas de marketing e perdas / ganhos de capital.

O novo contrato também limita a taxa de saída de três anos a 35% do preço de compra e fixa as taxas mensais pela duração da sua vida na aldeia.

A CEO da RetireAustralia, Alison Quinn, disse que o contrato era sobre "eliminar a incerteza e os problemas" para fornecer aos residentes a "melhor experiência possível".

"Nosso novo contrato aborda áreas comuns de preocupação em contratos de aposentadoria em toda a indústria e garante que os moradores e seus familiares saibam exatamente quanto eles são obrigados a pagar e quanto eles receberão depois que eles saírem", disse ela.

O site da RetireAustralia lista alguns dos benefícios dos novos contratos, alegando que permite que as pessoas que se mudam para uma aldeia de aposentados calculem exatamente quanto dinheiro receberão quando se mudarem.

"Nós garantimos que as taxas de sua aldeia serão fixadas na entrada e não aumentarão enquanto você estiver morando na unidade", diz o site.

"Isso significa que você pode planejar com segurança feriados, hobbies e outras despesas em torno de um custo mensal fixo".

Ele também descreve os benefícios para você descartando algumas das taxas e encargos.

"Vamos preparar sua unidade para venda sem nenhum custo para você (exceto em circunstâncias de desgaste excepcional) e nossa equipe profissional de vendas e marketing a venderá no menor prazo possível sem cobrar nenhuma taxa", diz o site.

"Depois que sua unidade estiver no mercado por um certo período de tempo, reduziremos suas taxas de aldeia e, se não tivermos vendido sua unidade dentro de um prazo definido, nós a compraremos de volta."

A mudança foi bem apoiada, com a associação de residentes da vila da aposentadoria de Queensland suportando o contrato novo.

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