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Operador de aldeia de aposentadoria compartilha pensamentos sobre o futuro da aposentadoria

Se você planeja se mudar para uma vila de aposentados ou não, o futuro da vida de aposentadoria é a certeza de ser um tema de interesse para você.

No próximo fim de semana, centenas de pessoas da indústria se reunirão em Melbourne para o Retirement Living Summit.

Antes da cúpula, o CEO de uma das maiores operadoras de aldeões da Austrália, Stockland, compartilhou seus pensamentos sobre o futuro da aposentadoria que vive na Austrália.

Falando ao Conselho da Propriedade da Austrália, o CEO da Stockland, Retirement Living, disse acreditar que a forma como abrigamos e tratamos os aposentados na Austrália diz muito sobre o quanto valorizamos os membros seniores da nossa sociedade.

Stephen Bull usou pesquisas para argumentar que os aposentados que viviam em aldeias de aposentados socialmente inclusivas e bem conectadas entraram em tratamento com idade cinco anos depois, em comparação com a média de “ninhos vazios” que ainda viviam em casa de sua família.

“Com o custo anual de aproximadamente US $ 51.000 para uma cama em uma instalação de cuidados a idosos, isso equivale a uma economia de US $ 260.000 para cada pessoa, sem mencionar o fato de que os aposentados podem envelhecer mais confortavelmente e com melhor qualidade de vida em casa” ele disse.

Com estatísticas mostrando a demanda por moradia de aposentadoria dobrando até 2025, Bull disse que os aposentados estão enfrentando uma escassez de opções de aposentadoria, particularmente em Melbourne, Sydney, Brisbane e Perth.

“Com base nas taxas atuais, onde aproximadamente seis por cento dos idosos com mais de 65 anos de idade optam por se reduzir a uma vila de aposentados, nós, como indústria, precisaríamos construir 100.000 novas residências em aldeias de aposentados em toda a Austrália nos próximos 20 anos. ," ele disse.

No momento, a Stockland está construindo apenas cerca de 300 novas residências por ano.

"A escassez de instalações significa que os moradores que crescem em um bairro e têm raízes profundas nessa comunidade podem não ser capazes de morar naquele bairro se quiserem reduzir o tamanho", disse Bull.

“Geralmente, a maioria dos australianos quer reduzir o tamanho dentro de sua própria comunidade.

“A grande previsão de 'mudança radical' ou 'mudança de árvore' em massa na aposentadoria é, em grande parte, um mito; a maioria das pessoas quer morar a menos de 10 km de sua casa atual, perto de família e amigos e seus restaurantes, lojas, clubes e provedores de serviços favoritos, como médicos. ”

Stockland está pressionando pela mudança para o zoneamento das instalações de aposentadoria.

Eles querem um zoneamento especial para as aldeias de aposentados, semelhante àquelas concedidas às instalações para idosos.

A empresa está pedindo aos governos estaduais em toda a Austrália que “priorizem seus respectivos controles de planejamento” para “apoiar um canal mais produtivo de novas casas dentro de aldeias de aposentados para atender às necessidades crescentes do envelhecimento da população australiana”.

“As melhores comunidades de aposentados são socialmente inclusivas, saudáveis ​​e conectadas. E quando nós, como indústria e sociedade, acertamos, os benefícios são claros para todos verem e vivenciarem, principalmente para os próprios aposentados ”, disse Bull.

Então, por que o Stockland está pressionando pela mudança?

Bem, a empresa argumenta que os desenvolvedores de aldeias de aposentados estão sendo "cotados fora do mercado" dentro de 20 a 30 km do centro das maiores cidades da Austrália.

Bull disse que é porque as aldeias de aposentados estão competindo por espaço com empreendimentos imobiliários, que "se concentram em maximizar o espaço para moradias apenas".

"Comparado com os desenvolvedores que vivem na aposentadoria, que estão focados em acesso e mobilidade, o que aumenta o tamanho médio da unidade (reduzindo o rendimento), e também deve criar instalações médicas comunitárias e internas, que aumentam os custos comparativos de construção", disse ele.

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