Fazendo dinheiro

Alugar na aposentadoria custará mais do que você imaginou

Pesando os custos da aposentadoria pode ser uma tarefa assustadora.

Vários estudos têm mostrado que o número de australianos que atingem a casa própria aos 30 e 40 anos está diminuindo constantemente, levando a um aumento no número de pessoas que se alugam por meio da aposentadoria.

"Os australianos mais velhos estão caindo cada vez mais nas brechas do crescente desafio de disponibilidade e oferta de moradias, com um número crescente de australianos mais velhos precisando alugar, em vez de possuir uma casa", disse Ian Yates, presidente-executivo do Conselho do Envelhecimento.

Alugar através da aposentadoria não é necessariamente uma coisa ruim, mas não é tão rentável quanto se poderia esperar. Aqueles que possuem uma casa em uma idade mais jovem são mais propensos a ter uma hipoteca menor à medida que se aproximam da aposentadoria, permitindo-lhes usar suas economias para outras coisas.

"Como mostram meus números, você precisa gastar muito mais se não tiver conseguido a aquisição da casa própria", diz Ross Clare, diretor da Associação dos Fundos de Superannuation da Austrália, em um artigo da Nestegg.com.au.

Graças ao aumento dos preços dos aluguéis, aqueles que têm US $ 600 mil em aposentadoria e uma casa no valor de US $ 600 mil seriam equivalentes aos que se aposentam com US $ 1,2 milhão enquanto alugam o financiamento, de acordo com Clare.

Esse custo não se limita às capitais mais caras, como Sydney e Melbourne; qualquer capital da Austrália exigiria as mesmas economias substanciais.

Isso é algo que o Conselho do Envelhecimento está levando muito a sério. Em uma cúpula política realizada em junho de 2017, a crise imobiliária foi descrita como “bomba-relógio” pelo palestrante John Daley, CEO da Grattan Institution, que pediu ação imediata “para salvaguardar o futuro dos australianos mais velhos antes que seja atrasado".

Se não correrem o risco do aumento dos custos de aluguel, os aposentados estão sofrendo porque não podem mais pagar suas hipotecas de uma só vez com a aposentadoria - um luxo que muitos aposentados costumavam confiar, especialmente se comprassem imóveis mais tarde. Em vida.

Pode levar anos até que evidências concretas sobre como isso afeta a aposentadoria estejam disponíveis, mas não é difícil adivinhar qual será a solução: aqueles que pretendem se aposentar em uma idade tradicional de 55 ou 60 anos podem continuar empurrando esse marco para trás. Espero que eles eventualmente sejam capazes de enfrentar a aposentadoria com otimismo em vez de medo.

Você está confortável com a quantidade de dinheiro que você alocou para seus pagamentos em casa ou perspectivas de aluguel?  

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